企業と地域と人々の明日に光をアズライト
概念
企業と地域と人々の明日に光を照らすため、
本気でAから始まるまちづくりに取り組みます
商業産業団地は、
産業の集積効果を最大化し、
経済の発展や地域の雇用創出、
産業競争力の向上を促進する役割を果す。
各地域や行政にて市街化調整区域等の
制限を超えて、創出されます。
従来は行政のみが行う事業でしたが、
今後は、行政の強みと民間の強みを生かし、
共に進めていく事業形態が一般化していきます。
行政と民間双方の業務内容を理解し、
架け橋となるコンサルタント業務を行っていく。
世の中の役に立って行く企業を目指します。

事業内容
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- 不動産コンサルティング事業
- 大規模開発の経験を活かし、商業誘致及び不動産の専門家としてクライアントのビジョンや目標の達成に向けて適切な解決策をご提案します。
用地開発や事業拡大、地域創生に関するご相談はお任せください。
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アズライトの強み
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- 産業団地の大規模開発
- 地主への交渉や開発許可の獲得、買主への引渡しなどのデベロッパー業の経験を生かした適切なコンサルティングが可能。
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- 官民連携事業
- 地域創生を目的とした官民連携事業の民の良さ、官の良さを活かし、事業成功への適切なコンサルティングが可能。
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- 地権者交渉
- デベロッパー業の経験を活かし、地権者に納得いただける交渉が可能。また、豊富な経験をもとにノウハウを提供。
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- 企業誘致
- 大規模産業団地にて企業を誘致してきた経験を活かし、東播磨地区や北播磨地区などの地域の強みを生かしたアプローチが可能。
お知らせ
- 2025.06.17
企業誘致兵庫県西脇市合山町地目 山林地積 158874㎡ (48059.38坪)都市計画区域内市街化調整区域60% 200% 森林伐採届け出 林地開発 都市計画法29条開発申請 農地法5条申請 地元指...
- 2025.06.14
日本の人口減少に歯止めをかけるためには、出生率の向上と地域の魅力を高める施策が重要です。以下のような対策が考えられます。 1. 子育て支援の充実 経済的支援: 出産・育児にかかる費用の補助...
- 2025.06.07
「丹波篠山市で家を売却したい」「無料で相談したい」というご希望ですね。以下に、家の売却に関する無料相談を受けられる主な選択肢と、その特徴をまとめました。 ✅ 無料相談ができる主な窓口(丹波篠山市...

アズライトのコラム
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2025.06.17
企業誘致兵庫県西脇市合山町地目 山林地積 158874㎡ (48059.38坪)都市計画区域内市街化調整区域60% 200% 森林伐採届け出 林地開発 都市計画法29条開発申請 農地法5条申請 地元指導要綱 境界確定 調整池 設置 緑化 宅地造成規制法 用地買収 造成工事 等 様々な用地の開発が可能です。各種許可取得、建物設計、造成設計等 ご提案が可能です。事業所拡張をご希望の企業様 ご提案をさせて頂きます。 用地買収から造成完成宅地までの予算、工程管理、税金問題等 最適なご提案をさせて頂きます。
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2025.06.14
日本の人口減少に歯止めをかけるためには、出生率の向上と地域の魅力を高める施策が重要です。以下のような対策が考えられます。 1. 子育て支援の充実 経済的支援: 出産・育児にかかる費用の補助を拡充することで、経済的な不安を和らげます。例えば、児童手当の増額や教育費の無償化などが効果的です。 育児休暇の充実: 父母が仕事と育児を両立しやすいよう、育児休暇制度を強化します。特に男性の育休取得率の向上は、子育てしやすい環境づくりに貢献します。 保育サービスの拡大: 保育施設の不足を解消し、待機児童ゼロを目指す施策が求められます。質の高い保育サービスは、共働き世帯に安心をもたらします。 ...
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2025.06.07
「丹波篠山市で家を売却したい」「無料で相談したい」というご希望ですね。以下に、家の売却に関する無料相談を受けられる主な選択肢と、その特徴をまとめました。 ✅ 無料相談ができる主な窓口(丹波篠山市エリア) 1. 地元の不動産会社 丹波篠山市内や近隣にある不動産会社では、無料での売却相談を受け付けています。例 アズライト株式会社 イクラ不動産 メリット: 地元の市況や価格相場に詳しい 売却後のアフターサポートが充実している場合も 2. 不動産一括査定サイト 自宅にいながら複数の不動産会社に査定・相談ができる便利なオンラインサービスです。 有名なサービス: イエウ...
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2025.05.24
「商業誘致(しょうぎょうゆうち)」は、日本語で 商業施設や企業をある地域に呼び込むための活動 を指します。英語では commercial attraction や business attraction と訳されることがあります。 簡単にいうと、地域の活性化や経済成長のために、行政(市町村や県)や商工会議所、デベロッパーなどが 新しい店舗・オフィス・工場・ホテルなどを誘致 することです。 商業誘致の主な目的 ✅ 地域の雇用創出 ✅ 税収増加 ✅ 地域経済の活性化 ✅ 空き地・空き店舗の活用 ✅ 地域住民の利便性向上 商業誘致の具体的な手法 税制優遇(固定資産税の減免など) 補助...
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2025.04.06
相続登記の義務化とは? ▶ いつから始まったの? 2024年(令和6年)4月1日から施行されました。 何が義務になったの? 不動産を相続した場合、法務局への登記(=名義変更)を必ず行わなければならない、というルールです。 登記の期限は? ◾ 相続で不動産を取得した人は: 相続を知った日から3年以内に登記をしなければなりません。 ◾ 遺言書による相続や、遺産分割協議があった場合も: 確定した日(例:協議がまとまった日)から3年以内です。 対象となるのは過去の相続も? はい、2024年4月1日より前に発生した相続にも適用されます。 この場合は、2027年3月31日...
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2025.04.05
企業誘致 本社機能ごと移転兵庫県西脇市寺内 工場地積 1160.66㎡ (351.09坪)建物 457.04㎡ (138.25坪)附属建物有都市計画区域内市街化調整区域60% 200%市街化調整区域になる前からの、法以前建築工場 の増築された建物に新たな企業様の誘致をおこないました。 新たな企業様が来られることにより、西脇市にも良い風が吹き、雇用創設や市税により方向に進めばいいです。企業誘致、産業団地創設事業、人口減少に歯止めをかける企業 アズライト株式会社 企業と地域と人々の明日に光を もっとうに 日々邁進してまいります。事業所増設したいが、調整区域の為や敷地が狭いやさまざまなご相談を...
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2025.03.29
事業所移転に伴う 新企業誘致神戸市中央区港島9丁目 事業定借地権付用地市街化区域 準工業地域建ぺい 60% 容積率 200%東側 公道土地 686.64㎡ (500.00坪)建物 鉄骨造平屋建て 686.64㎡ (207.70坪) 鉄骨造平屋建て 132.89㎡ (40.19坪) 国際コンテナターミナル 1300m 大阪湾海上交通センター 1400m ポートターミナル駅 4500m 神戸空港駅 2800m本社機能も移転を行い、移転先の事業所にも商談を行いました。ライフラインの件や従業員の件も...
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2025.03.14
新学期が始まるタイミングで賃貸物件を探すなら、以下のポイントを押さえておくとスムーズに進められます。 1. 早めの行動がカギ! 新学期シーズン(特に2月~4月)は、進学・就職・転勤に伴う引っ越しが集中するため、人気の物件はすぐに埋まります。良い物件を見つけるためには、1~2ヶ月前から物件探しを開始しましょう。 2. 予算とエリアを決める 家賃の目安:手取り月収の1/3以内が理想 エリア選び: 大学・会社に近いか 通勤・通学の利便性(電車・バスの本数) 生活環境(スーパー、コンビニ、病院など) 3. 初期費用を確認 賃貸契約には家賃以外に、敷金・礼金・仲介手数料などがかかり...
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2025.03.07
官民連携プロジェクト(Public-Private Partnership, PPP)は、**政府機関(官)と民間企業(民)**が協力して、社会インフラや公共サービスを提供するプロジェクトのことです。この連携により、両者の強みを活かし、より効率的で質の高いサービスを実現することを目指します。 官民連携プロジェクトの主な目的 効率性の向上: 民間企業のノウハウや技術力を活用することで、コスト削減や業務効率化を図る。 財政負担の軽減: 政府の初期投資を抑え、民間資金を活用することで財政負担を軽減する。 サービスの質の向上: 民間の革新力やサービス精神を公共サービスに反映させる。リスク分散: ...