■ 相続登記の義務化はいつから？
2024年4月1日からスタート
これまでは「やってもやらなくてもOK」でしたが、
今は やらないと違反になる“義務” です。
■ 何をしないといけない？
不動産（農地・土地・家）を相続したら
名義変更（相続登記）を必ずする必要あり
■ 期限は？
相続を知ってから3年以内
例
- 親が亡くなった → そこから3年以内
- 遺産分割が決まった → そこから3年以内
■ 過去の相続も対象（ここ重要）
昔の放置している土地も対象
- 期限の目安：2027年3月31日まで
つまり
「何十年も放置してる農地」もアウトになる可能性あり
■ やらないとどうなる？
10万円以下の過料（罰金のようなもの）
ただし
- すぐ罰金ではなく
- まず「やってください」と通知が来る
- 無視すると罰則
■ なぜ義務化された？
- 放置された土地（所有者不明）が増えすぎた
- 空き家・農地の放置問題が深刻化
あなたが聞いている「放置農地問題」と直結しています
■ 農地の場合の注意点
農地はさらに厳しくて
- 売却 → 農業委員会の許可が必要
- 放置 → 指導・勧告の可能性
つまり
「相続登記しない＋農地放置」＝ダブルでリスク
■ まとめ（超重要）
- 2024年4月〜義務化
- 3年以内に登記しないとNG
- 過去の相続も対象（2027年まで）
- 放置すると罰則あり
正直なところ、今いちばん多いのが
**「親の農地をそのまま放置してるケース」**です。
もし該当しているなら
- 売るのか
- 貸すのか
- 手放すのか
ここを早めに決めた方がいいです。
