不動産コンサルティング・産業団地や大規模開発はアズライト > アズライトの従業員ブログ記事一覧 > 契約不適合責任とは

契約不適合責任とは

≪ 前へ|不動産取引の地中埋設物   記事一覧   公簿面積と実測面積の違い|次へ ≫

契約不適合責任とは

売買や請負などの契約に基づき引き渡された目的物につき、

 

以下の3点のいずれかに関して契約内容との間に相違があった場合に、売主(施工業者)が買主(施主)に対して負担する法的責任

 

①目的物の種類契約上の目的物と、実際に引き渡された目的物の品目が異なる場合
②目的物の数量契約上定められた目的物の数量に対して、実際に引き渡された数量が過剰または不足している場合
③目的物の品質契約上定められた目的物の品質に対して、実際に引き渡された目的物の品質が劣っている場合

 

契約不適合責任に関する注意点

責任期間は原則として、「不適合を知った時から1年」

 

  • 不適合の存在を知りながら、施主(買主)に告げなかった場合
  • 自らの行為により、権利に関する不適合が発生した場合

いずれも契約不適合責任の免責が、一切認められませんので注意です。


≪ 前へ|不動産取引の地中埋設物   記事一覧   公簿面積と実測面積の違い|次へ ≫

 おすすめ物件


神戸市北区有馬町 中古ビル

神戸市北区有馬町 中古ビルの画像

価格
3億5,000万円
種別
ビル
住所
兵庫県神戸市北区有馬町
交通
有馬温泉駅
徒歩8分

三田市三輪4丁目 収益アパート

三田市三輪4丁目 収益アパートの画像

価格
1億6,900万円
種別
一棟アパート
住所
兵庫県三田市三輪4丁目
交通
三田駅
徒歩16分

丹波市春日町古河 倉庫 

丹波市春日町古河 倉庫 の画像

価格
1億2,000万円
種別
倉庫
住所
兵庫県丹波市春日町古河
交通
黒井駅
徒歩25分

加西市繫昌町 中古一戸建

加西市繫昌町 中古一戸建の画像

価格
998万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県加西市繁昌町1550-182
交通
青野ケ原駅
徒歩60分

トップへ戻る