不動産コンサルティング・産業団地や大規模開発はアズライト > アズライトの従業員ブログ記事一覧 > 契約不適合責任とは

契約不適合責任とは

≪ 前へ|不動産取引の地中埋設物   記事一覧   公簿面積と実測面積の違い|次へ ≫

契約不適合責任とは

売買や請負などの契約に基づき引き渡された目的物につき、

 

以下の3点のいずれかに関して契約内容との間に相違があった場合に、売主(施工業者)が買主(施主)に対して負担する法的責任

 

①目的物の種類契約上の目的物と、実際に引き渡された目的物の品目が異なる場合
②目的物の数量契約上定められた目的物の数量に対して、実際に引き渡された数量が過剰または不足している場合
③目的物の品質契約上定められた目的物の品質に対して、実際に引き渡された目的物の品質が劣っている場合

 

契約不適合責任に関する注意点

責任期間は原則として、「不適合を知った時から1年」

 

  • 不適合の存在を知りながら、施主(買主)に告げなかった場合
  • 自らの行為により、権利に関する不適合が発生した場合

いずれも契約不適合責任の免責が、一切認められませんので注意です。


≪ 前へ|不動産取引の地中埋設物   記事一覧   公簿面積と実測面積の違い|次へ ≫

 おすすめ物件


ビアンヒルズ

ビアンヒルズの画像

賃料
4.6万円
種別
アパート
住所
兵庫県加東市上滝野
交通
滝駅
徒歩5分

ユートピア三田 

ユートピア三田 の画像

賃料
5.6万円
種別
マンション
住所
兵庫県三田市相生町
交通
三田駅
徒歩9分

ビレッジハウス柏原3号棟

ビレッジハウス柏原3号棟の画像

賃料
4.05万円
種別
マンション
住所
兵庫県丹波市柏原町挙田712-8
交通
柏原駅
徒歩35分

ビレッジハウス石生2号棟

ビレッジハウス石生2号棟の画像

賃料
4.95万円
種別
マンション
住所
兵庫県丹波市氷上町石生77
交通
石生駅
徒歩17分

トップへ戻る