不動産税（不動産にかかる税金）は、一般的に以下のような種類があります。
固定資産税：
- 概要：地方自治体が課税する税金で、不動産（土地、建物）に対して毎年課されます。
- 計算方法：評価額（課税標準額）× 税率
- 特徴：評価額は地方自治体によって決定され、3年ごとに見直されることが多いです。
都市計画税：
- 概要：都市計画区域内の不動産に対して課される税金です。
- 計算方法：評価額（課税標準額）× 税率
- 特徴：都市の整備や開発に使われる財源となります。
不動産取得税：
- 概要：不動産を取得した際に一度だけ課される税金です。
- 計算方法：取得価格（評価額）× 税率
- 特徴：新築や購入、中古物件の購入など、不動産の所有権が移転する際に発生します。
登録免許税：
- 概要：不動産の登記（所有権移転登記や抵当権設定登記など）にかかる税金です。
- 計算方法：登記に関連する評価額× 税率
- 特徴：登記手続きを行う際に必要となります。
相続税・贈与税：
- 概要：不動産を相続または贈与された際にかかる税金です。
- 計算方法：不動産の評価額（相続または贈与時の価格）を基に算出される総額に基づく税率
- 特徴：相続や贈与の時に発生し、その評価額や課税額は相続人や受贈者の状況により異なります。
各種税金には減税措置や特例が適用される場合がありますので、具体的な状況に応じた確認が必要です。たとえば、新築住宅の固定資産税の軽減措置や、住宅ローン控除などがその例です。正確な情報や具体的な金額については、丹波篠山市吹新131番地35 アズライト株式会社にご相談下さい。
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