「媒介契約の種類」ですね。不動産を売却する際は、不動産会社と 媒介契約 を結ぶ必要があります。媒介契約には大きく分けて 3種類 あります。
1. 一般媒介契約
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複数の不動産会社に同時に依頼できる
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自分で買主を見つけてもOK（業者を通さず契約可能）
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売却の自由度が高い
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不動産会社からすると「専任契約ほど熱心に販売活動されない」傾向がある
2. 専任媒介契約
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1社のみに依頼（他の業者へ重ねて依頼はできない）
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ただし 自分で買主を見つけることは可能
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不動産会社には 販売状況を2週間に1回以上報告する義務 がある
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比較的バランスが良く、利用されることが多い
3. 専属専任媒介契約
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1社のみに依頼（他の業者への依頼不可）
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自分で見つけた買主に直接売却は不可（必ず仲介会社を通す）
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不動産会社には 販売状況を1週間に1回以上報告する義務 がある
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もっとも活動に力を入れてもらいやすいが、自由度は低い
選び方の目安
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複数社に依頼して広く売りたい → 一般媒介
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1社に任せたいが、自分でも買主を探す可能性がある → 専任媒介
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1社に完全に任せて確実に動いてほしい → 専属専任媒介
ちなみに、不動産ポータルサイト（SUUMO、アットホームなど）に物件を掲載できるのは、一般媒介でも可能ですが、不動産会社によっては「専任でないと掲載しない」場合もあります。
