全記事一覧
- ロードサイド店舗
- 【ロードサイドに出店する主な業種】飲食店ファミリーレストラン、カフェ、回転寿司、焼肉店、中華料理店、...
2023-12-24
- 遺産分割協議書
- 遺産分割協議書とは、遺産分割協議で合意した内容をまとめた書類です。遺産分割協議には相続人全員の参加が...
2023-12-23
- 収益物件
- 収益物件の購入で得られるメリットのうち、代表的な4つを解説します。安定的な収入が得られる賃貸需要が高...
2023-12-22
- 不動産売却
- 抵当権とは
- 抵当権とは、お金を貸す代わりに、返済不能になった時に担保にした物品を金銭貸出者が処分できる権利です。...
2023-12-21
- 不動産売却
- 公示価格とは
- 公示価格とは？土地や家の価格を決める要素のうちの1つに、「公示価格」があります。公示価格とは、地価公...
2023-12-19
- テナントの意味
- テナントを意味する3種類の形態テナントを意味する形態には、大きく分けて店舗・オフィス・倉庫の3つがあ...
2023-12-17
- 不動産売却
- 借地権
- 借地権の特徴は以下の通りです。土地の権利は地主にある地主に対して地代を払う借地に建てた建物を無断で売...
2023-12-15
- 売買契約 印紙代
- 租税特別措置法により、不動産の譲渡に関する契約書について、印紙税の軽減措置が講じられ、税率が引き下...
2023-12-14
- 登録免許税とは
- 住宅を購入するときには、土地や建物に買った人の所有権を登記する。これは法務局（登記所）にある登記簿に...
2023-12-13
- 印紙税
- 印紙税とは、契約書や受領書を作成する際に必要な国税で、契約時の売買価格やローンの借入金額に応じて変動...
2023-12-11
- アパート経営は不動産所得？それとも事業所得？
- 所得があれば、必ず所得税や住民税が掛かってきます。これらの税金を計算する際は、どうやって得られた所得...
2023-12-09
- 土地家屋調査士とは
- 国の機関である法務局の「登記簿」の表題部の記載事項について、登記の申請手続を行う。土地や建物などの不...
2023-12-07
- 未登記建物
- 建物や土地の登記は法律で義務づけられていますが、登記されていない建物を未登記建物と呼びます。不動産を...
2023-12-06
- 遺産分割協議書
- 遺産分割協議書とは？遺産分割協議書とは、遺産分割協議で合意した内容をまとめた書類です。遺産分割協議に...
2023-12-05
- 遺産分割協議書の効力
- 「遺産分割協議書」とは、遺産の分け方に関する相続人の合意内容をまとめた書面です。相続人全員で締結する...
2023-12-04
- 敷地境界について
- 境界線を見える化するには境界標が必要境界線は、目に見えません。この目に見えない境界線を見えるようにす...
2023-12-03
- 不動産売却
- 公簿面積と実測面積の違い
- 相続などで土地を取得した場合、土地の面積が実際の面積（実測面積）と、登記上の面積が違う場合がございま...
2023-12-02
- 契約不適合責任とは
- 売買や請負などの契約に基づき引き渡された目的物につき、 以下の3点のいずれかに関して契約内...
2023-12-01
- 不動産取引の地中埋設物
- 地中埋設物とは、既存建物の基礎部分やコンクリート片、屋根瓦などの建築資材（いわゆるガラ）、古い水道管...
2023-11-29
- 不動産売却
- 短期譲渡か長期譲渡かの区分
- 譲渡所得の区分不動産を売却した際に発生する譲渡所得には前述したように売却した不動産の所有期間によって...
2023-11-28
